Giấy phép xây dựng là gì
Giấy phép xây dựng là gì?
10 Tháng Năm, 2021
Điều kiện cấp giấy phép xây dựng
Điều kiện cấp giấy phép xây dựng
11 Tháng Năm, 2021
Hiển thị tất cả

Nội dung của Giấy phép xây dựng

Nội dung của Giấy phép xây dựng

Nội dung của Giấy phép xây dựng

Nội dung của Giấy phép xây dựng có những gì? Và cần lưu ý gì khi được cấp giấy phép xây dựng. Trong bài viết này chúng ta sẽ tiếp tục tìm hiểu thông các thông tin liên quan đến Giấy phép nhé!

Theo Điều 4 của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4 tháng 9 năm 2012 quy định về điều kiện, trình tự, thủ tục, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng; giám sát thực hiện xây dựng theo giấy phép xây dựng. Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng gồm:

Đối với từng loại công trình được thực hiện theo các mẫu của Thông tư này như sau:

  1. Tên công trình (thuộc dự án).
  2. Chủ đầu tư (tên chủ đầu tư, địa chỉ liên hệ).
  3. Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình (đối với công trình theo tuyến).
  4. Loại, cấp công trình.
  5. Cốt xây dựng công trình.
  6. Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.
  7. Mật độ xây dựng.
  8. Hệ số sử dụng đất.
  9. Các yêu cầu về an toàn đối với công trình và công trình lân cận.
  10. Các yêu cầu về môi trường, phòng cháy chữa cháy, hành lang an toàn.
  11. Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài nội dung quy định tại các điểm nêu trên còn phải có nội dung về diện tích xây dựng tầng 1; tổng diện tích sàn xây dựng; số tầng bao gồm tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, gác xép, tum (nếu có); chiều cao tối đa toàn công trình; màu sắc, chất liệu xây dựng công trình.
  12. Thời hạn khởi công xây dựng công trình: Chậm nhất 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.
  13. Các yêu cầu đối với chủ đầu tư phải thực hiện trong quá trình xây dựng.

Ngoài ra quý vị có thể xem thêm các nội dung khác, bên cạnh Nội dung của Giấy phép xây dựng. Tất cả đều có trong Nghị định số 64/2012/NĐ-CP TẠI ĐÂY từ https://kientao.vn/

1. Giấy phép xây dựng cấp cho các loại công trình, theo mẫu tại Phụ lục số 1, gồm:

a) Công trình không theo tuyến theo mẫu số 1,

Nội dung Giấy phép xây dựng - Công trình không theo tuyến theo mẫu số 1
Nội dung Giấy phép xây dựng – Công trình không theo tuyến theo mẫu số 1

b) Công trình theo tuyến theo mẫu số 2,

Nội dung Giấy phép xây dựng - Công trình theo tuyến theo mẫu số 2
Nội dung Giấy phép xây dựng – Công trình theo tuyến theo mẫu số 2

c) Công trình theo giai đoạn theo mẫu số 3,

Nội dung giấy phép cấp cho Công trình theo giai đoạn theo mẫu số 3
Nội dung giấy phép cấp cho Công trình theo giai đoạn theo mẫu số 3

d) Cấp cho các công trình của dự án theo mẫu số 4.

Nội dung Giấy phép xây dựng - Công trình theo tuyến theo mẫu số 2
Nội dung Giấy phép xây dựng – Công trình theo tuyến theo mẫu số 2

Những công trình này thường có quy mô lớn. Chủ đầu tư thường là đơn vị nhà nước hoặc các công ty, tập đoàn trong và ngoài nước. Trong giới hạn bài viết này chúng tôi chỉ giới thiệu để quý vị tham khảo. Chúng ta sẽ đi sâu vào phần 2 – Giấy phép xây dựng cấp cho nhà ở riêng lẻ & phần 3 Giấy phép xây dựng cấp cho sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở riêng lẻ. Đưới đây nhé!

2. Giấy phép xây dựng cấp cho nhà ở riêng lẻ, theo mẫu tại Phụ lục số 2, gồm:

a) Nhà ở tại đô thị theo mẫu số 1,

Nội dung giấy phép xây dựng Nhà ở tại đô thị theo mẫu số 1
Nội dung giấy phép xây dựng Nhà ở tại đô thị theo mẫu số 1

b) Nhà ở tại nông thôn theo mẫu số 2.

Nội dung giấy phép xây dựng Nhà ở tại nông thôn theo mẫu số 2
Nội dung giấy phép xây dựng Nhà ở tại nông thôn theo mẫu số 2

3. Giấy phép xây dựng cấp cho sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở riêng lẻ, theo mẫu tại Phụ lục số 3

Giấy phép xây dựng cấp cho sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở riêng lẻ, theo mẫu tại Phụ lục số 3
Giấy phép xây dựng cấp cho sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở riêng lẻ, theo mẫu tại Phụ lục số 3

Trên đây là bài viết Nội dung của giấy phép xây dựng, trong seria chủ đề Giấy phép xây dựng. Bạn có thể đăng ký email để nhận những thông tin mới nhất từ chúng tôi tại đây:

Nếu cá nhân/tổ chức có nhu cầu sử dụng dịch vụ xin phép xây dựng của chúng tôi vui lòng liên hệ hotline phone/zalo/viber 0915068898 hoặc email info@kientao.vn. Bạn cũng có thể tham khảo sơ bộ về biểu phí của chúng tôi trước tại đường link https://kientao.vn/dich-vu-khac/xin-phep-xay-dung/. Với 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi tự tin sẽ không làm bạn thất vọng. Hoàn tiền 100% nếu không thực hiện được dịch vụ!

Xem thêm các nội dung khác ngoài Nội dung giấy phép xây dựng trong THÔNG TƯ Hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ’CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng và tải về tại đây

Những thông tin mới và những văn bản pháp luật, quý khách có thể cập nhật thêm ở http://congbao.hochiminhcity.gov.vn/. Trong hạn chế của website chúng tôi chỉ cập nhật những vấn đề mà khách hàng hay gặp nhất, cũng như những văn bản mà theo chúng tôi sẽ cần thiết liên quan đến công việc xây dựng nhà ở của mình! Chúng tôi luôn hoan nghênh những ý kiến đóng góp cũng như các yêu cầu đề xuất để bài viết được tốt hơn. Các ý kiến quý khách có thể gửi qua phone/zalo/viber 0915068898 hoặc email info@kientao.vn.